Анализ участка, ограничений, ТЭП и вариантов посадки объекта.
01Полный комплекс проектных работ
Проектирование промышленных и коммерческих объектов
Стадии П и РД, экспертиза и разрешение на строительство — в одной команде.
Прорабатываем решения с учётом будущей стройки, бюджета, технологии объекта и требований согласующих органов.
П + РДполный комплект документации
№ 87состав проектной документации
До РНСсопровождение согласований
От идеи до разрешения
Что берём на себя
Закрываем весь проектный контур и координируем смежных специалистов. Заказчик получает понятный маршрут, единый центр ответственности и комплект документов для следующего этапа.
Формируем перечень ИРД и сопровождаем получение исходных данных.
02Разрабатываем проектные и рабочие решения в требуемом составе.
03Увязываем архитектуру, конструктив, инженерию и технологию.
04Отвечаем на замечания и сопровождаем документацию до результата.
05Готовим комплект для разрешения и последующей реализации объекта.
06Комплектность проекта
Состав проектирования
Состав разделов определяется назначением и параметрами объекта. Ниже — базовый комплект, который дополняется по требованиям проекта и экспертизы.
Пример проектной проработкиПланы, функциональное зонирование и увязка потоков
Прозрачный маршрут
Как проходит работа
Каждый этап заканчивается понятным результатом. Решения последовательно согласуются, поэтому проект не превращается в набор разрозненных чертежей.
01
Исходные данныеЗадание, ГПЗУ, ТУ, изыскания02
КонцепцияПосадка, ТЭП, функциональная схема03
Проектные решенияАрхитектура, конструктив, инженерия04
СогласованиеФиксируем решения с заказчиком05
ЭкспертизаОтветы на замечания и корректировки06
РНСКомплект для разрешения на строительство07
Рабочая документацияДетализация для производства работРезультатПроект, который можно согласовать и реализовать на площадке
Планирование проекта
Ориентировочные сроки проектирования
Срок зависит от площади, назначения, сложности технологии, готовности исходных данных и количества внешних согласований.
Точный график фиксируем после изучения задачи и ИРД
45рабочих дней
После согласования концепции и предоставления полного комплекта исходных данных.
от 90рабочих дней
Срок определяется сложностью объекта, технологией и составом согласований.
Готовность ИРДГПЗУ, ТУ, результаты изысканий
Площадь и назначениеПараметры и функциональные требования
Сложность технологииПроизводственные процессы и оборудование
СогласованияЭкспертиза и внешние процедуры
Проекты и решения
Проектируем с опорой на реальную эксплуатацию
В кейсах показываем не только фасад, но и планировочную логику, технико-экономические показатели и роль команды в проекте.
В каждом кейсе: задача → исходные ограничения → детальная проработка → результатСмотреть все проекты →
Коротко о главном
Вопросы о проектировании
Отвечаем на вопросы, которые чаще всего возникают до начала работ и влияют на стоимость, сроки и состав проекта.
Какие исходные данные нужны для старта?
Назначение и параметры объекта, кадастровый номер или ГПЗУ при наличии, технологические требования и ожидаемый формат работ. Недостающий перечень ИРД сформируем после первичного анализа.
Когда проекту требуется экспертиза?
Необходимость экспертизы зависит от параметров объекта, источника финансирования и требований законодательства. Определим процедуру после анализа исходных данных.
Что входит в стадии П и РД?
Стадия П содержит решения для экспертизы и получения РНС, а РД детализирует их до уровня строительства, изготовления и монтажа.
Как рассчитывается стоимость проектирования?
Стоимость зависит от площади, назначения, технологии, состава разделов, исходных данных и требуемых согласований.
Можно ли начать без готового ГПЗУ?
Первичную консультацию и сбор требований можно начать раньше. Для окончательных проектных решений потребуется согласованный комплект ИРД.
Сопровождаете ли вы замечания экспертизы?
Да, отвечаем на замечания, корректируем документацию и сопровождаем проект до получения согласованного результата.
Начнём с вашей задачи
Получите консультацию проектировщика
Опишите объект или отправьте техническое задание. Специалист уточнит исходные данные и предложит следующий шаг.